Извещение

о проведении открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда

 

Департамент экономического развития администрации Волгограда в соответствии со ст. ст. 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1088 «О муниципальной адресной программе «О сносе и реконструкции многоквартирных жилых домов в городском округе город-герой Волгоград на 2010-2020 годы», на основании постановления администрации Волгограда от 27.04.2016 № 590 «О принятии решения о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда» объявляет открытый аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда.

Организатор открытого аукциона - департамент экономического развития администрации Волгограда.

Место нахождения (фактический адрес): ул. 13-й Гвардейской, 12, г. Волгоград, 400005.

Почтовый адрес: ул. 13-й Гвардейской, 12, г. Волгоград, 400005.

Адрес электронной почты: economy@volgadmin.ru

Телефон: 8 (8442) 30-13-45

Извещение о проведении аукциона размещается: на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Волгограда: www.volgadmin.ru и в газете «Городские вести».

Место, дата, время проведения аукциона:

Место проведения: ул. 13-й Гвардейской, 12, г. Волгоград, 400005, 2-й этаж, зал заседаний.

Дата: 16.08.2016 года;

Время: в 10 часов 00 минут по московскому времени.

Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Время и место приема заявок: прием заявок на участие в аукционе осуществляется в рабочие дни с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут (обед с 12-30 до 13-30) по адресу:     ул. 13-й Гвардейской, 12, г. Волгоград, 400005, каб. 14.

тел. 8(8442) 30-14-34

Дата начала приема заявок на участие в аукционе 18.07.2016 года с 08 часов 30 минут по московскому времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе15.08.2016 года 17 часов 00 минут по московскому времени.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Требования к содержанию и форме заявки на участие в аукционе:

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение №1) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей (право заявителя согласно ст. 46.3 Градостроительного кодекса РФ);

3) документы, подтверждающие внесение задатка;

4) документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии:

постановление администрации Волгограда от 27.04.2016 № 590 «О принятии решения о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда».

Местоположение, площадь застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии: территория общей площадью 5,5 га, с местоположением: часть кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда.

Начальная цена права заключить договор о развитии застроенной территории составляет: 2 236 000 (два миллиона двести тридцать шесть тысяч) рублей.

Порядок и сроки отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки:

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель вправе внести изменения в поданную заявку до дня окончания срока приема заявок путем направления организатору аукциона письменного заявления о соответствующих изменениях.

Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные в границах такой территории, и ограничения их использования, обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на такой территории:

отсутствуют.

Градостроительные регламенты для земельных участков в пределах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии установлены:

правилами землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 № 36/1087 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград» (в действующей редакции).

Местные нормативы градостроительного проектирования установлены:

решением Волгоградской городской Думы от 30.01.2013 № 72/2156 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город-герой Волгоград».

Шаг аукциона (5% от начальной цены аукциона): 111 800 (сто одиннадцать тысяч восемьсот) рублей.

Размер задатка (30% от начальной цены аукциона): 670 800 (шестьсот семьдесят тысяч восемьсот) рублей.

Срок, порядок внесения и возврата задатка.

Порядок возврата задатка определен ст. 46.3 Градостроительного кодекса РФ.

Внесение задатка:

1) задаток должен быть внесен в безналичной форме на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, не позднее дня окончания приема заявок на участие в аукционе (форма договора о задатке - Приложение 5) .

2) в назначении платежа заявителем указывается наименование аукциона, для участия в котором вносится задаток.

3) датой внесения задатка считается дата поступления полной суммы задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

Возврат задатка:

1) заявителю, не ставшему участником аукциона, организатор аукциона возвращает задаток для участия в аукционе в течение:

- 3 рабочих дней со дня принятия решения организатором об отказе в проведении аукциона;

- 5 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки заявителем;

- 5 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

2) участнику аукциона, не ставшему победителем аукциона, организатор аукциона возвращает задаток для участия в аукционе в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора о развитии застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда.

В случае признания Заявителя победителем аукциона, заключения договора о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда с единственным участником аукциона в порядке, предусмотренном статьей 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесенный задаток засчитывается в сумму платежа за право заключения договора о развитии застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда.

Банковские реквизиты для внесения задатка:

Получатель: УФК по Волгоградской области (департамент экономического развития администрации Волгограда л/с 05293206980), счет № 40302810600003000302 ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД Г. ВОЛГОГРАД, БИК 041806001, ИНН 3444212362, КПП 344401001.

Существенными условиями договора являются:

1. Сведения о местоположении и площади застроенной территории, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу:

территория общей площадью 5,5 га, с местоположением: часть кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда;

Перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу, расположенных на застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда указан в Приложении №2.

Перечень объектов, подлежащих демонтажу, расположенных на территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда указан в Приложении №3.

2. Цена права на заключение договора определяется по результатам аукциона.

3. Обязательства лица, заключившего договор (далее – «Победитель аукциона»):

3.1. В установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 3.2-3.9 настоящих существенных условий.

3.2. В течение 6-ти месяцев после принятия администрацией Волгограда решения о подготовке документации по планировке Территории подготовить проект планировки и межевания Территории, в соответствии с требованиями части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании технического задания, выданного департаментом по градостроительству и архитектуре Волгограда (проект технического задания на подготовку проекта планировки и межевания территории кварталов 02_03_071, 02_03_070 в Краснооктябрьском районе).

3.3. Уплатить выкупную цену собственникам или (по желанию собственников помещений) предоставить им другие помещения с зачетом их стоимости в выкупную цену по соглашению о мене помещений, в отношении которых принято решение об изъятии путем выкупа, в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на застроенной территории в соответствии и в сроки, указанные в соответствующем графике.

3.4. Передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на застроенной территории в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, в соответствии и в сроки, указанные в соответствующем графике, на основании договоров передачи жилых помещений в установленном действующим законодательством порядке.

3.5. В соответствии с гражданским законодательством осуществить приобретение прав у собственников помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на застроенной территории, не признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, согласно утвержденному графику, в сроки, указанные в нем.

3.6. Передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в многоквартирных жилых домах, расположенных на застроенной территории и не признанных в установленном порядке аварийными, в соответствии и в сроки, указанные в соответствующем графике, на основании договоров передачи жилых помещений в установленном действующим законодательством порядке.

3.7. За счет собственных либо привлеченных средств произвести снос многоквартирных жилых домов в соответствии и в сроки, указанные в соответствующем графике; демонтаж зданий, строений, сооружений, надворных построек, наружных инженерных коммуникаций, надворных вспомогательных построек в соответствии с проектом планировки и межевания территории.

3.8. Обеспечить инженерную подготовку застроенной территории в соответствии с выданными техническими условиями и заключенными протоколами разграничения ответственности сторон по инженерному обеспечению объектов строительства, выполнить работы по благоустройству застроенной территории.

3.9. Осуществить строительство и обеспечить ввод объектов в эксплуатацию в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории и разработанной градостроительной документацией, в сроки, установленные договором о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда, соответствующим графиком с надлежащим качеством в соответствии с действующими строительными нормами.

4. Обязательства органа местного самоуправления:

4.1. Принять решение о подготовке документации по планировке застроенной территории и утвердить разработанный Победителем аукциона проект планировки и межевания застроенной территории в срок не более 2-х месяцев со дня проведения в установленном порядке публичных слушаний, при отсутствии необходимости его доработки с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний, согласно части 13 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.2. Принять решение об изъятии путем выкупа (за счет средств Победителя аукциона) помещений в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на застроенной территории, в соответствии с утвержденным графиком.

4.3. Принять решение о выселении граждан с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в связи с переселением из жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на застроенной территории, в соответствии с утвержденным графиком.

4.4. После утверждения документации по планировке и межеванию застроенной территории, оформления прав на земельный участок (участки), на основании заявления Победителя аукциона определить технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение. Срок исполнения обязательства – 21 календарный день.

5. Срок договора: до 31.12.2020 года.

6. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора: в соответствии с действующим законодательством и договором о развитии застроенной территории.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в печатном издании: на официальных сайтах в сети «Интернет», на которых было размещено извещение о проведении аукциона, соответственно в течение пяти рабочих дней и в течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные ими задатки.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление определенных настоящим извещением необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право заключения договора о развитии застроенной территории.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 9 настоящего извещения, единственный участник аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона вправе заключить договор о развитии застроенной территории, а администрация Волгограда обязана заключить такой договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

Срок и порядок подписания договора: договор о развитии застроенной территории заключается не позднее 20 дней с даты оформления результатов аукциона, на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Срок оплаты: уплатить цену права на заключение договора о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда в течение 30 (тридцати) дней с даты заключения договора.

В случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения такого договора, или заключить указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (цене права на заключение договора).

Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах в сети «Интернет».


 

Приложение № 1

к извещению о проведении аукциона

форма

 

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории

в Краснооктябрьском районе Волгограда

 

Заявитель: _____________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

в лице ________________________________________________________________________

 

____________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность)

действующего на основании _____________________________________________________

 

____________________________________________________________________________________

(документ, удостоверяющий личность и полномочия заявителя, доверенность)

 

телефон/факс, юридический/фактический адреса:____________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

реквизиты счета для возврата задатка:______________________________________________

 

_____________________________________________________________________________________

 

сообщает об участии в открытом аукционе на право заключить договор о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда и обязуется:

1) соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Гражданским кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ и другими действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области.

2) в случае признания нас победителем аукциона, заключить договор о развитии застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда не позднее 20 (двадцати) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3) в случае внесения нами предпоследнего предложения о цене предмета аукциона и уклонения победителя аукциона от заключения договора, заключить договор о развитии застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда не позднее 40 (сорока) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

4) в течение 30 (тридцати) дней с даты заключения договора о развитии застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда внести стоимость права на заключение договора по реквизитам департамента экономического развития администрации Волгограда, в размере предложенной нами цены предмета аукциона.

Заявитель подтверждает, что со всеми сведениями, изложенными в Извещении о проведении аукциона он ознакомлен и согласен.

К настоящей заявке прилагаются следующие документы (с указанием количества листов каждого документа):

1.    Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей: (перечислить).

2.    Документы, подтверждающие внесение задатка: (перечислить).

3.    Документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период: (перечислить).

 

 

М.П.                                         Подпись _____________

 

                                                  Дата ________________

 


Приложение № 2

к извещению о проведении аукциона

форма

 

Перечень

многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу, расположенных на застроенной территории квартала 02_03_071, части квартала 02_03_070 в границах ул. Тарифной, ул. им. Атласова, ул. им. маршала Еременко, ул. Ополченской, ул. Большереченской в Краснооктябрьском районе Волгограда

 

п/п

Наименование улицы

Номер дома

(*)

Общая площадь квартир,кв.м.

Площадь квартир (муниципальная),

кв.м.

Площадь квартир (частная),

кв.м.

1

2

3

6

7

9

1.

пос. 4-й Участок

1

679,2

201,1

478,1

2.

пос. 4-й Участок

2*

671,9

102,2

569,7

3.

пос. 4-й Участок

3*

990,9

328,2

662,7

4.

пос. 4-й Участок

4*

685,7

143,4

542,3

5.

пос. 4-й Участок

5

420,0

84,1

335,9

6.

пос. 4-й Участок

6*

дом расселен

7.

пос. 4-й Участок

7

666,3

-

666,3

8.

пос. 4-й Участок

8

670,1

169,1

501,0

9.

пос. 4-й Участок

9*

665,1

289,2

375,9

10.

пос. 4-й Участок

10

696,3

51,7

644,6

11.

пос. 4-й Участок

11*

701,1

104,5

596,6

12

пос. 4-й Участок

12*

675,0

76,5

598,5

13.

пос. 4-й Участок

13*

695,6

164,6

531,0

14.

пос. 4-й Участок

14

709,2

-

709,2

15.

пос. 4-й Участок

15

709,2

113,2

596,0

16.

пос. 4-й Участок

16

700,9

-

700,9

17.

пос. 4-й Участок

17

680,2

104,6

575,6

18.

пос. 4-й Участок

18*

697,4

184,7

512,7

19.

пос. 4-й Участок

19*

698,3

239,9

458,4

20.

пос. 4-й Участок

20

688,7

256,1

432,6

21.

пос. 4-й Участок

21*

690,6

-

690,6

22.

пос. 4-й Участок

22*

698,6

194

504,6

23.

пос. 4-й Участок

23

684,4

168,7

515,7

24.

пос. 4-й Участок

24*

695,1

87,0

608,1

Итого

15869,8

3062,8

12807,0

* Многоквартирные жилые дома, признанные в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу.

 

 

 

Приложение № 3

к извещению о проведении аукциона

 

Перечень

объектов, подлежащих демонтажу, расположенных на территории квартала 02_03_071, части квартала 02_03_070 в границах ул. Тарифной, ул. им. Атласова, ул. им. маршала Еременко, ул. Ополченской, ул. Большереченской в Краснооктябрьском районе Волгограда

 

№ п/п

Наименование объекта

Адрес места расположения объекта

Наличие сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка (кадастровый номер земельного участка)

Характеристики объекта (количество)

Форма собственности

1

2

3

4

5

7

1

Металлические гаражи

рядом с жилым домом №20 в

п. 4-й Участок

информация отсутствует

7 нестационарных объектов

информация отсутствует

2

Металлический гараж

рядом с жилым домом №22 в

п. 4-й Участок

информация отсутствует

1 нестационарный объект

информация отсутствует

3

Металлические гаражи

рядом с жилым домом №19 в

п. 4-й Участок

информация отсутствует

2 нестационарных объекта

информация отсутствует

Итого

10

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Приложение № 4

к извещению о проведении аукциона

форма

 

Проект

ДОГОВОР О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ

В КРАСНООКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ВОЛГОГРАДА

 

 

 г. Волгоград                                                                     ______________ 20__ г.                                                                          

 

Настоящий Договор заключен в г. Волгограде «___» _______ 20__ г. между администрацией Волгограда в лице _____________________________________, действующего на основании Устава города-героя Волгограда, ___________________________________________, с одной стороны, и победителем открытого аукциона на право заключения настоящего Договора ___________________________ _______________ в лице __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем соответственно Администрация и Победитель аукциона или Стороны.

 

Статья 1. Предмет Договора

 

1.1. Предметом Договора является деятельность Сторон по развитию застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда, в соответствии с протоколом №__ об итогах открытого аукциона №___ от ________ г. по продаже права на заключение настоящего Договора, постановлением администрации Волгограда от 27.04.2016 № 590 «О принятии решения о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда», решением Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 г. № 36/1088 «О муниципальной адресной программе «О сносе и реконструкции многоквартирных жилых домов в городском округе город-герой Волгоград на 2010-2020 годы».

1.2. Сведения о местоположении и площади застроенной территории, подлежащей развитию (далее – Территория).

Территория квартала 02_03_071, части квартала 02_03_070 в границах ул. Тарифной, ул. им. Атласова, ул. им. маршала Еременко, ул. Ополченской, ул. Большереченской в Краснооктябрьском районе Волгограда, площадью 5,5 га.

1.3. Перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу, реконструкции, расположенных на Территории, указан в Приложении 1 к настоящему Договору.

1.4. Перечень объектов, подлежащих демонтажу, расположенных на Территории, указан в Приложении 2 к настоящему Договору.

1.5. График принятия решений об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (далее – График №1), который утверждается дополнительным соглашением Сторон к настоящему Договору, в срок согласно подпункту 4.1.2 пункта 4.1 статьи 4 настоящего Договора;

1.6. График передачи жилых помещений для переселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (далее – График №2), который утверждается дополнительным соглашением Сторон к настоящему Договору, в срок согласно подпункту 4.1.2 пункта 4.1 статьи 4 настоящего Договора;

1.7. График уплаты выкупной цены собственникам помещений, в отношении которых принято решение об изъятии путем выкупа, в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (далее – График №3), который утверждается дополнительным соглашением Сторон к настоящему Договору, в срок согласно подпункту 4.1.2 пункта 4.1 статьи 4 настоящего Договора;

1.8. График приобретения прав у собственников помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, не признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (далее – График №4), который утверждается дополнительным соглашением Сторон к настоящему Договору, в срок согласно подпункту 4.1.2 пункта 4.1 статьи 4 настоящего Договора;

1.9. График передачи жилых помещений для переселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, не признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (далее – График №5), который утверждается дополнительным соглашением Сторон к настоящему Договору, в срок согласно подпункту 4.1.2 пункта 4.1 статьи 4 настоящего Договора;

1.10. График сноса многоквартирных жилых домов, расположенных на Территории (далее – График №6), который утверждается дополнительным соглашением Сторон к настоящему Договору, в срок согласно подпункту 4.1.2 пункта 4.1 статьи 4 настоящего Договора;

1.11. График освоения Территории, включающий график строительства (реконструкции) объектов с указанием адресов, технико-экономических параметров, сроков ввода объектов в эксплуатацию (далее – График №7), который утверждается дополнительным соглашением Сторон к настоящему Договору, в срок согласно подпункту 4.1.2 пункта 4.1 статьи 4 настоящего Договора.

 

Статья 2. Цена права на заключение Договора

 

2.1. Цена права на заключение Договора устанавливается по результатам аукциона в рублях Российской Федерации в соответствии с протоколом №__ об итогах открытого аукциона №___ от __.__.____ г. по продаже права на заключение Договора и составляет _________ (________________) рублей.

2.2. Победитель аукциона уплачивает в бюджет Волгограда цену права на заключение Договора (за исключением суммы задатка за участие в открытом аукционе на право заключения Договора в размере __________ (____________) рублей) в течение 30-ти календарных дней с даты заключения настоящего Договора.

2.3. Днем исполнения обязательств по оплате цены права на заключение Договора считается дата зачисления последнего платежа на счет Администрации.

 

Статья 3. Имущественные права Сторон

 

3.1. Имущество, подлежащее передаче в собственность Сторон, определяется дополнительным соглашением, составляемым с учетом утвержденного в установленном порядке проекта планировки и межевания территории.

3.2. После получения разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в установленном порядке разграничение и оформление имущественных прав осуществляется по техническим и кадастровым паспортам, изготавливаемым специализированными организациями по заявкам Победителя аукциона, и оформляется актами приема-передачи.

3.3. Передача в муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на Территории, оформляется отдельными договорами передачи жилых помещений в установленном действующим законодательством порядке. Договоры безвозмездной передачи жилых помещений заключаются между Победителем аукциона и Администрацией в лице департамента муниципального имущества администрации Волгограда.

3.4. Передача иных объектов в муниципальную собственность по результатам исполнения настоящего Договора устанавливается на основании дополнительного соглашения Сторон.

3.5. Земельные участки, образованные в границах застроенной территории, предоставляются Победителю аукциона в соответствии с пунктом 13 части 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации.

 

Статья 4. Обязанности Сторон

 

4.1. Администрация обязуется:

4.1.1. Принять решение о подготовке документации по планировке территории и утвердить разработанный Победителем аукциона проект планировки и межевания территории в срок не более 2-х месяцев со дня проведения в установленном порядке публичных слушаний, при отсутствии необходимости его доработки с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний, согласно части 13 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.1.2. Разработать и утвердить по согласованию с Победителем аукциона График №1 в срок не более 1-го месяца с даты утверждения проектов планировки и межевания территории.

Утвердить по согласованию с Победителем аукциона Графики №№2-7 в срок не более 1-го месяца с даты их предоставления в Администрацию в соответствии с подпунктом 4.2.3 пункта 4.2 статьи 4 настоящего Договора.

4.1.3. Принять решение об изъятии путем выкупа (за счет средств Победителя аукциона) помещений в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на Территории, в соответствии с утвержденным Графиком №1.

4.1.4. Принять решение о выселении граждан с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в связи с переселением из жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, расположенных на Территории, в соответствии с утвержденным Графиком №2.

4.1.5. После утверждения документации по планировке и межеванию территории, оформления прав на земельный участок (участки), на основании заявления Победителя аукциона определить технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение. Срок исполнения обязательства – 21 календарный день.

4.1.6. После ввода объектов в эксплуатацию и выполнения в полном объеме обязательств Сторон по Договору обеспечить оформление акта о результатах выполнения условий настоящего Договора.

 

4.2. Победитель аукциона обязуется:

4.2.1. Уплатить в бюджет Волгограда цену права на заключение настоящего Договора в порядке, установленном статьей 2 настоящего Договора.

4.2.2. В течение 6-ти месяцев после принятия Администрацией решения о подготовке документации по планировке территории подготовить проект планировки и межевания территории, в соответствии с требованиями части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании технического задания (проект технического задания на подготовку проекта планировки и межевания территории кварталов 02_03_071, 02_03_070 в Краснооктябрьском районе). В течение 1-го месяца обеспечить доработку документации с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний, в случае принятия решения о необходимости доработки документации согласно части 13 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.2.3. Разработать и представить Администрации на утверждение Графики №№2-7 в срок не более 14 календарных дней с даты утверждения проекта планировки и межевания территории.

Предусмотреть в Графике №7 осуществление строительства домов для целей переселения граждан в первоочередном порядке.

4.2.4. Уплатить выкупную цену собственникам или (по желанию собственников помещений) предоставить им другие помещения с зачетом их стоимости в выкупную цену, в отношении помещений, подлежащих изъятию путем выкупа в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории и признанных в установленном законом порядке аварийными, подлежащими сносу, в соответствии и в сроки, указанные в Графике № 3.

Уплата выкупной цены или предоставление другого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену осуществляется на основании соглашений об изъятии жилых помещений с выплатой возмещения, либо соглашений о мене жилых помещений, которые заключаются между Администрацией, Победителем аукциона и собственником помещения.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Рыночная стоимость жилого помещения определяется на основании заключения специализированной организации, осуществляющей оценочную деятельность.

Расходы, связанные с проведением оценки, осуществляются за счет Победителя аукциона.

4.2.5. Передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, расположенных на Территории в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, в соответствии и в сроки, указанные в Графике № 2, на основании договоров передачи жилых помещений в установленном действующим законодательством порядке.

Количество, площадь, номенклатура и характеристики подлежащих передаче в муниципальную собственность жилых помещений, определяется дополнительным соглашением, заключаемым в рамках реализации настоящего Договора.

Жилые помещения должны находиться в границах муниципального образования; быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства); быть благоустроенными: иметь электроснабжение, водопровод, канализацию, отопление, ванную комнату и туалет (или совмещенный санузел), горячее водоснабжение, сантехнику (унитаз, ванна, умывальник со смесителями, мойка), отопительные приборы, приборы учета горячей и холодной воды, если предусмотрено проектной документацией, отдельную кухню, газовую или электрическую плиту; содержать отделку всех помещений.

4.2.6. В соответствии с гражданским законодательством осуществить приобретение прав у собственников помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, не признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, согласно Графику №4, в сроки, указанные в нем.

4.2.7. Передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории и не признанных в установленном порядке аварийными, в соответствии и в сроки, указанные в Графике № 5, на основании договоров передачи жилых помещений в установленном действующим законодательством порядке.

Количество, площадь, номенклатура и характеристики подлежащих передаче в муниципальную собственность жилых помещений, определяется дополнительным соглашением, заключаемым в рамках реализации настоящего Договора.

Жилые помещения должны находиться в границах муниципального образования; быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства); быть благоустроенными: иметь электроснабжение, водопровод, канализацию, отопление, ванную комнату и туалет (или совмещенный санузел), горячее водоснабжение, сантехнику (унитаз, ванна, умывальник со смесителями, мойка), отопительные приборы, приборы учета горячей и холодной воды, если предусмотрено проектной документацией, отдельную кухню, газовую или электрическую плиту; содержать отделку всех помещений.

4.2.8. В рамках выполнения условий настоящего Договора за счет собственных либо привлеченных средств произвести снос указанных в Приложении 1 к настоящему Договору многоквартирных жилых домов в соответствии и в сроки, указанные в Графике №6; демонтаж зданий, строений, сооружений, надворных построек, наружных инженерных коммуникаций, надворных вспомогательных построек в соответствии с проектом планировки и межевания территории и приложением 2 к настоящему Договору.

4.2.9. Обеспечить инженерную подготовку Территории в соответствии с выданными техническими условиями и заключенными протоколами разграничения ответственности Сторон по инженерному обеспечению объектов строительства, выполнить работы по благоустройству Территории.

4.2.10. После заключения настоящего Договора обеспечить выполнение условий освоения и содержания строительных площадок в соответствии с установленными правилами и нормами, включая обеспечение охраны и сохранности имущества, уборку строительных площадок и прилегающих к ним уличных территорий.

4.2.11. Осуществить строительство и обеспечить ввод объектов в эксплуатацию, в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории и разработанной градостроительной документацией, в сроки, установленные настоящим Договором, Графиком №7 и с надлежащим качеством в соответствии с действующими строительными нормами.

4.2.12. Обеспечить за счет собственных или привлеченных средств финансирование и выполнение условий настоящего Договора в полном объеме в соответствии со своими обязательствами и сдачу объектов в эксплуатацию в установленные сроки.

4.2.13. Не позднее, чем за 10 дней до срока ввода объекта в эксплуатацию, указанного в Графике №7, обеспечить предоставление в департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда необходимых документов для получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

4.2.14. Передать в муниципальную собственность вновь созданные или реконструированные объекты инженерной и социальной инфраструктур, выполненные в соответствии с настоящим Договором.

4.2.15. Ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставлять Администрации, в лице департамента экономического развития администрации Волгограда, отчет о выполненных мероприятиях и работах, производимых в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.2.16. Ежемесячно до 10 числа месяца представлять в комитет по жилищной политике администрации Волгограда информацию о заключенных сделках с собственниками жилых помещений, расположенных на Территории (копии договоров купли-продажи или мены помещений) с приложением копий: договоров, свидетельств о праве собственности, платежных и иных документов.

4.3. В случае признания многоквартирных жилых домов, указанных в Приложении 1 к настоящему Договору аварийными и подлежащими сносу в установленном законом порядке, Стороны вносят изменения в соответствующие графики путем заключения дополнительных соглашений в течение 20 дней с даты признания многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу.

 

Статья 5. Особые условия

5.1. Утрата жилого помещения собственником или нанимателем жилого помещения в результате чрезвычайного происшествия, иным основаниям, не зависящим от владельца (нанимателя) жилого помещения, после принятия решения о развитии застроенной территории не освобождает Победителя аукциона от исполнения обязательств по настоящему Договору в части предоставления благоустроенного жилья гражданам взамен утраченного.

5.2. Строительство жилых домов, жилые помещения в которых подлежат передаче в муниципальную собственность для переселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на Территории, осуществляется в первоочередном порядке.

5.3. Согласование и утверждение графиков (рассмотрение подготовленных проектов дополнительных соглашений) Сторонами осуществляется в сроки, указанные в статье 4 настоящего Договора.

5.4. Перемена стороны по настоящему Договору путем уступки прав допускается с согласия Администрации.

В случае переуступки права на земельный участок (участки), расположенный в границах Территории, Победитель аукциона уведомляет Администрацию в течение 10 дней с даты государственной регистрации соответствующего договора.

 

Статья 6. Срок действия Договора

 

6.1. Настоящий Договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами, скрепления подписей Сторон печатями.

6.2. Договор заключен на срок до 31.12.2020 г., право пролонгации возможно при условии принятия изменений в решение Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 г. № 36/1088 «О муниципальной адресной программе «О сносе и реконструкции многоквартирных жилых домов в городском округе город-герой Волгоград на 2010-2020 годы» в части сроков.

6.3. Изменение срока действия настоящего Договора оформляется дополнительным соглашением.

 

Статья 7. Изменение условий, досрочное расторжение Договора

 

7.1. Администрация в одностороннем порядке вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор, предупредив за 1 месяц Победителя аукциона, в случае:

- неисполнения Победителем аукциона обязательств, предусмотренных пунктом 4.2 статьи 4 настоящего Договора, сроков, определенных в соответствии с графиками №№ 2-7 к настоящему Договору;

- в иных случаях, установленных действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.

7.2. Победитель аукциона в одностороннем порядке вправе расторгнуть настоящий Договор, предупредив за 1 месяц Администрацию, в случае:

- неисполнения Администрацией обязательств, предусмотренных пунктом 4.1 статьи 4 настоящего Договора;

- в иных случаях, установленных действующим законодательством.

7.3. Договор досрочно расторгается:

- по соглашению Сторон;

- по требованию одной из Сторон, на основании пункта 9.2. статьи 9 настоящего Договора, либо по решению Арбитражного суда Волгоградской области.

7.4. Договор прекращается по мере выполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Договору, завершении расчетов и оформлении имущественных отношений, согласно акту о результатах выполнения условий настоящего Договора.

 

Статья 8. Ответственность Сторон

 

8.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. В случае несоблюдения Победителем аукциона сроков выполнения работ, предусмотренных пунктом 4.2 статьи 4 настоящего Договора, Администрация вправе взыскать с него неустойку в размере 0,1 % за каждый день просрочки от цены права на заключение Договора, указанной в пункте 2.1 статьи 2 настоящего Договора.

8.3. Администрация не несет ответственности по договорам, заключенным Победителем аукциона с третьими лицами.

 

Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы

 

9.1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, наводнение, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон) освобождает Стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по Договору.

В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства непреодолимой силы, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как на обстоятельства непреодолимой силы.

9.2. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести месяцев, каждая из Сторон вправе отказаться от продолжения Договора без уплаты штрафов и/или неустоек, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.

9.3. Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства.

 

Статья 10. Разрешение споров

 

Стороны прилагают все усилия к тому, чтобы решать возникающие разногласия и споры, связанные с выполнением условий настоящего Договора, путем взаимных переговоров.

В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены Сторонами в течение одного месяца путем двусторонних переговоров, то каждая из Сторон сохраняет за собой право обратиться в Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Статья 11. Заключительные положения

 

11.1. Любая информация о финансовом положении Сторон, а также о договорах Победителя аукциона, заключенных с третьими лицами, участвующими в исполнении условий настоящего Договора, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению.

Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон.

11.2. Одновременно с подписанием настоящего Договора Стороны назначают своих уполномоченных представителей по контролю за соблюдением условий настоящего Договора, определив их компетенцию, и письменно уведомляют об этом друг друга.

11.3. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны немедленно извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до получения уведомления об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

11.4. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах по одному для каждой Стороны. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

11.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие документы:

-        решение Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 г. № 36/1088 «О муниципальной адресной программе «О сносе и реконструкции многоквартирных жилых домов в городском округе город-герой Волгоград» на 2010-2020 годы»;

-        постановление администрации Волгограда от 27.04.2016 № 590 «О принятии решения о развитии застроенной территории в Краснооктябрьском районе Волгограда»;

-        протокол №__ об итогах открытого аукциона №___ от ________ г. по продаже права на заключение настоящего Договора с результатами его проведения;

-        документы, перечисленные в статьях 1, 4 настоящего Договора;

-        Приложение 1. Перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу, расположенных на Территории;

-        Приложение 2. Перечень объектов, подлежащих демонтажу, расположенных на Территории;

-        Приложение 3. Проект технического задания на подготовку проекта планировки и межевания территории кварталов 02_03_071, 02_03_070 в Краснооктябрьском районе;

-        дополнительные соглашения к настоящему Договору в случае их заключения, а также дополнительные соглашения, включающие в себя:

График принятия решений об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (График №1);

График передачи жилых помещений для переселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам  найма специализированного жилого помещения в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (График №2);

График уплаты выкупной цены собственникам помещений, в отношении которых принято решение об изъятии путем выкупа, в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (График №3);

График приобретения прав у собственников помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, не признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (График №4);

График передачи жилых помещений для переселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения в многоквартирных жилых домах, расположенных на Территории, не признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу (График №5);

График сноса (реконструкции) многоквартирных жилых домов, расположенных на Территории (График №6);

График освоения Территории, включающий график строительства (реконструкции) объектов с указанием адресов, технико-экономических параметров, сроков ввода объектов в эксплуатацию (График №7);

-       Акт о результатах выполнения условий настоящего Договора.

 

Статья 12. Адреса и банковские реквизиты Сторон

 

Администрация:

Администрация Волгограда

Юридический адрес: 400066, г. Волгоград, ул. им. Володарского, 5

Банковские реквизиты получателя: УФК по Волгоградской области (департамент экономического развития администрации Волгограда)

ИНН 3444212362; КПП 344401001

Расчетный счет № 40101810300000010003 Отделение Волгоград, г.Волгоград,

БИК 041806001, КБК 766 111 09044 04 0500 120, ОКТМО 18701000

 

 

 

 

 

Победитель аукциона:

__________________________________________

Юридический адрес: ________________________

Банковские реквизиты: ИНН ___________; КПП _________;

ОГРН __________; ОКПО __________

Расчетный счет № ______________ в ____________________

БИК __________, ОКАТО _____________

 

Администрация   

Победитель аукциона

«____» __________________ 20__ г. 

«____» _________________ 20__ г.

__________________ /В.В. Лихачев/

_________________ / ____________ /

    М.П.                                                                                           М.П.



Приложение 1

к Договору о развитии

застроенной территории

в Краснооктябрьском районе Волгограда

от __________ № ____

 

Перечень

многоквартирных жилых домов, подлежащих сносу, расположенных на застроенной территории квартала 02_03_071, части квартала 02_03_070 в границах ул. Тарифной, ул. им. Атласова, ул. им. маршала Еременко, ул. Ополченской, ул. Большереченской в Краснооктябрьском районе Волгограда

 

п/п

Наименование улицы

Номер дома

(*)

Общая площадь квартир,кв.м.

Площадь квартир (муниципальная),

кв.м.

Площадь квартир (частная),

кв.м.

1

2

3

6

7

9

1.

пос. 4-й Участок

1

679,2

201,1

478,1

2.

пос. 4-й Участок

2*

671,9

102,2

569,7

3.

пос. 4-й Участок

3*

990,9

328,2

662,7

4.

пос. 4-й Участок

4*

685,7

143,4

542,3

5.

пос. 4-й Участок

5

420,0

84,1

335,9

6.

пос. 4-й Участок

6*

дом расселен

7.

пос. 4-й Участок

7

666,3

-

666,3

8.

пос. 4-й Участок

8

670,1

169,1

501,0

9.

пос. 4-й Участок

9*

665,1

289,2

375,9

10.

пос. 4-й Участок

10

696,3

51,7

644,6

11.

пос. 4-й Участок

11*

701,1

104,5

596,6

12

пос. 4-й Участок

12*

675,0

76,5

598,5

13.

пос. 4-й Участок

13*

695,6

164,6

531,0

14.

пос. 4-й Участок

14

709,2

-

709,2

15.

пос. 4-й Участок

15

709,2

113,2

596,0

16.

пос. 4-й Участок

16

700,9

-

700,9

17.

пос. 4-й Участок

17

680,2

104,6

575,6

18.

пос. 4-й Участок

18*

697,4

184,7

512,7

19.

пос. 4-й Участок

19*

698,3

239,9

458,4

20.

пос. 4-й Участок

20

688,7

256,1

432,6

21.

пос. 4-й Участок

21*

690,6

-

690,6

22.

пос. 4-й Участок

22*

698,6

194

504,6

23.

пос. 4-й Участок

23

684,4

168,7

515,7

24.

пос. 4-й Участок

24*

695,1

87,0

608,1

Итого

15869,8

3062,8

12807,0

* Многоквартирные жилые дома, признанные в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу.

 

 

Администрация

Победитель аукциона

«____» __________________ 20__ г.

«____» _________________ 20__ г.

___________________ /В.В. Лихачев/

_________________ / ____________ /

М.П.                                                                                           М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к Договору о развитии

застроенной территории

в Краснооктябрьском районе Волгограда

от __________ № ____

 

Перечень

объектов, подлежащих демонтажу, расположенных на территории квартала 02_03_071, части квартала 02_03_070 в границах ул. Тарифной, ул. им. Атласова, ул. им. маршала Еременко, ул. Ополченской, ул. Большереченской в Краснооктябрьском районе Волгограда

 

№ п/п

Наименование объекта

Адрес места расположения объекта

Наличие сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка (кадастровый номер земельного участка)

Характеристики объекта (количество)

Форма собственности

1

2

3

4

5

7

1

Металлические гаражи

рядом с жилым домом №20 в

п. 4-й Участок

информация отсутствует

7 нестационарных объектов

информация отсутствует

2

Металлический гараж

рядом с жилым домом №22 в

п. 4-й Участок

информация отсутствует

1 нестационарный объект

информация отсутствует

3

Металлические гаражи

рядом с жилым домом №19 в

п. 4-й Участок

информация отсутствует

2 нестационарных объекта

информация отсутствует

Итого

10

-

 

Администрация

Победитель аукциона

«____» __________________ 20__ г.

«____» _________________ 20__ г.

__________________ /В.В. Лихачев/

_________________ / ___________ /

 

М.П.                                                                                           М.П.

 

Приложение № 5

к извещению о проведении аукциона форма

 

 

 

 

Договор о задатке

 

 г. Волгоград                                                                              «___» _______________20___г.

 

Департамент экономического развития администрации Волгограда, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице руководителя департамента Ускова Евгения Владимировича, действующего на основании Положения о департаменте экономического развития администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 05.02.2014 г. № 10/220 «О даче согласия администрации Волгограда на создание департамента экономического развития администрации Волгограда и утверждении Положения о департаменте экономического развития администрации Волгограда», именуемый в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны, и __________________________ в лице ____________________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии со ст.ст. 380, 381 Гражданского кодекса РФ, ст. 46.3 Градостроительного кодекса РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Для участия в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда, проводимого «16» августа 2016 г., Заявитель перечисляет в срок по «15» августа 2016 г. денежные средства в размере 670 800 (шестьсот семьдесят тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (далее по тексту - задаток).

1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Заявителя по заключению договора о развитии застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда в случае признания Заявителя победителем аукциона.

 

2. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем после заключения настоящего договора, до дня окончания приема документов для участия в аукционе, а именно по «15» августа 2016 г., по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Волгоградской области (департамент экономического развития администрации Волгограда л/с 05293206980), счет № 40302810600003000302 ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД Г. ВОЛГОГРАД, БИК 041806001, ИНН 3444212362, КПП 344401001.

2.2. В платежном документе в графе «назначение платежа» Заявителем указывается наименование аукциона, для участия в котором вносится задаток. Датой внесения задатка считается дата поступления полной суммы задатка на счет, указанный в п.2.1 настоящего договора.

2.3. В случае не поступления суммы задатка от Заявителя на расчетный счет Организатора аукциона на указанную дату, Заявитель не допускается к участию в аукционе. Представление Заявителем платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором аукциона не принимается.

2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

 

 

 

 

3. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается Заявителю в случаях и в сроки, которые установлены  п. 3.2 настоящего договора путем перечисления суммы внесенного задатка по банковским реквизитам Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать Организатора аукциона об изменении своих банковских реквизитов. Организатор аукциона не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Организатора аукциона об изменении своих банковских реквизитов. 

3.2. Организатор аукциона обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в следующих случаях:

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации Организатором аукциона отзыва заявки в журнале регистрации (приема) заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае принятия Организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона задаток возвращается Заявителю - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия такого решения;

- заявителю, участвовавшему в аукционе, но не победившему в нем - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.3. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор аукциона обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимся.

3.4. В случае признания Заявителя победителем аукциона, заключения договора о развитии застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда с единственным участником аукциона в порядке, предусмотренном статьей 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесенный задаток засчитывается в сумму платежа за право заключения договора о развитии застроенной территории части кварталов 02_03_070, 02_03_071 в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда.

 

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Волгоградской области или в суде общей юрисдикции в соответствии с его компетенцией по месту нахождения Организатора аукциона.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

 

 

 

5. Реквизиты и подписи сторон:

 

Организатор аукциона

 

Заявитель

Наименование

Департамент экономического развития администрации Волгограда

Наименование

 

Юридический адрес

400005, Волгоград, ул. 13-й Гвардейской, 12

Юридический адрес

 

Фактический адрес

400005, Волгоград, ул. 13-й Гвардейской, 12

Фактический адрес

 

ИНН

3444212362

ИНН

 

КПП

344401001

КПП

 

ОГРН

1143443004913

Банк

 

Реквизиты

УФК по Волгоградской области (департамент финансов администрации Волгограда,

департамент экономического развития администрации Волгограда,

ЛС: 03766007660)

БИК

 

Банк

ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД

Г ВОЛГОГРАД

Р/с

 

БИК

041806001

Кор/с

 

Р/счет

40204810400000000001

 

 

ОКПО                    

22406620

 

 

 

Организатор аукциона

 

Заявитель

Руководитель департамента

_______________

 

 

__________________/Е.В. Усков/

 

 

______________/______________________ /

 

М.П.

 

М.П.

 ​



<...назад


Для руководителей и специалистов предприятий строительного комплекса!
 
Еше один способ улучшить взаимодейтсвие с новыми партнерами и увеличить объемы продаж! Теперь вы можете получать актуальную информацию об объемах строительных работ, о текущих контрактах и проектно-сметной документации к ним, а также об участниках стоительного рынка РФ в разрезе субъектов
Подробнее...



Уважаемые инвесторы и застройщики! 21 ноября 2016 года состоится аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории по ул. Таращанцев в Краснооктябрьском районе Волгограда. Прием заявок на участие в аукционе будет осуществляться до 18 ноября 2016 года. Дата проведения аукциона - 21 ноября 2016 года. Подробная информация об аукционе содержится в извещении.
Подробнее...



Уважаемые инвесторы и застройщики! 15 июля 2016 года департаментом экономического развития администрации Волгограда объявлен аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в пос. 4-й участок в Краснооктябрьском районе Волгограда. Прием заявок на участие в аукционе будет осуществляться до 15 августа 2016 года. Дата проведения аукциона - 16 августа 2016 года. Подробная информация об аукционе содержится в извещении.

Подробнее...



Уважаемые инвесторы!
13-15 июля 2016 года в Белгороде пройдет ежегодная Летняя международная встреча специалистов культурно-досуговой сферы «Индустрия досуга и развлечений в регионах России».
Организатор - Российская ассоциация парков и производителей аттракционов (РАППА), при поддержке Администрации Белгорода и Правительства Белгородской области.
Подробнее...



Большой строительный форум-2016
 
15 марта 2016 года в Волгограде в конференц-зале гостиницы Hampton by Hilton состоялся «Большой строительный форум – 2016». Главным спикером мероприятия была вице-президент китайской строительной компании BROAD GROUP Джульетта Янг, которая поделилась с российскими коллегами опытом строительства небоскребов за рекордно короткое время.
Подробнее...



Потенциальным инвесторам!
 
    Администрация Волгограда предлагает рассмотреть возможность строительства коммерческих объектов на условиях муниципально-частного партнерства на земельных участках, прилегающих к территориям, выделенным для граждан, имеющих трех и более детей (с информацией об участках можно ознакомиться на официальном сайте администрации Волгограда в разделе «Землепользование и градостроительство» в подразделе «Планировка территории»).
Подробнее...



Приглашаем потенциальных инвесторов, строительные организации и других заинтересованных лиц принять участие в торгах (аукционах) по продаже права аренды на земельные участки в для строительства, государственная собственность на которые не разграничена.
Подробнее...



    Приглашаем Вас стать участниками территории предпринимательской активности на базе открытого акционерного общества «Волгоградмебель»!
    Указанная территория создана для реализации и внедрения новых и усовершенствованных технологий, видов продукции, доведения их до промышленного производства и переработки продукции, в том числе импортозамещающей, развития инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства посредством понижения размера арендных платежей за производственные и офисные помещения.
Подробнее...



    Уважаемые руководители предприятий и организаций города Волгограда! В целях создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности на территории администрация Волгограда предоставляет возможность включения инвестиционных проектов и площадок в реестры инвестиционных проектов и инвестиционных площадок Волгограда.

Подробнее...


Архив...